1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie diese Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.

Datenerfassung auf dieser Website

Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?

Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Abschnitt „Hinweis zur verantwortlichen Stelle" in dieser Datenschutzerklärung entnehmen.

Wie erfassen wir Ihre Daten?

Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z. B. um Daten handeln, die Sie in unser Kontaktformular eingeben (Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Nachricht).

Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z. B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie diese Website betreten.

Wofür nutzen wir Ihre Daten?

Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Bearbeitung Ihrer Kontaktanfrage verwendet werden. Sofern über die Website Verträge geschlossen oder angebahnt werden können, werden die übermittelten Daten auch für Vertragsangebote, Bestellungen oder sonstige Auftragsanfragen verarbeitet.

Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?

Sie haben jederzeit das Recht, unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Wenn Sie eine Einwilligung zur Datenverarbeitung erteilt haben, können Sie diese Einwilligung jederzeit für die Zukunft widerrufen. Außerdem haben Sie das Recht, unter bestimmten Umständen die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu verlangen. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit an uns wenden.

Ihre Betroffenenrechte

Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)

Sie haben das Recht, eine Bestätigung darüber zu verlangen, ob betreffende Daten verarbeitet werden und auf Auskunft über diese Daten sowie auf weitere Informationen und Kopie der Daten entsprechend den gesetzlichen Vorgaben.

Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)

Sie haben das Recht, die Vervollständigung der Sie betreffenden Daten oder die Berichtigung der Sie betreffenden unrichtigen Daten zu verlangen.

Recht auf Löschung und Einschränkung der Verarbeitung (Art. 17, 18 DSGVO)

Sie haben das Recht, zu verlangen, dass betreffende Daten unverzüglich gelöscht werden, bzw. alternativ die Einschränkung der Verarbeitung der Daten zu verlangen.

Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)

Sie haben das Recht, Sie betreffende Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesbaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu fordern.

Recht auf Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Sie haben das Recht, eine einmal erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu widerrufen. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt.

4. Datenerfassung auf dieser Website

Server-Logfiles

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server-Logfiles, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:

• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• IP-Adresse
• Uhrzeit der Serveranfrage

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen. Die Erfassung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der technisch fehlerfreien Darstellung und der Optimierung seiner Website – hierzu müssen die Server-Logfiles erfasst werden.

Cookies

Unsere Internetseiten verwenden so genannte „Cookies". Cookies sind kleine Datenpakete und richten auf Ihrem Endgerät keinen Schaden an. Sie werden entweder vorübergehend für die Dauer einer Sitzung (Session-Cookies) oder dauerhaft (permanente Cookies) auf Ihrem Endgerät gespeichert. Session-Cookies werden nach Ende Ihres Besuchs automatisch gelöscht. Permanente Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert, bis Sie diese selbst löschen oder eine automatische Löschung durch Ihren Webbrowser erfolgt.

Cookies können von uns (First-Party-Cookies) oder von Drittunternehmen stammen (sog. Third-Party-Cookies). Third-Party-Cookies ermöglichen die Einbindung bestimmter Dienstleistungen von Drittunternehmen innerhalb von Webseiten (z. B. Spam-Schutz durch reCAPTCHA).

Die Speicherung von technisch notwendigen Cookies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der Speicherung von technisch notwendigen Cookies zur technisch fehlerfreien und optimierten Bereitstellung seiner Dienste.

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browsers aktivieren. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.

Cookie-Einwilligung (Cookie-Banner)

Beim ersten Besuch unserer Website wird Ihnen ein Cookie-Banner angezeigt, über das Sie Ihre Einwilligung zur Verwendung von Cookies und externen Diensten erteilen oder verweigern können. Sie haben folgende Optionen:

• Alle akzeptieren: Es werden alle Cookies und externe Dienste (inkl. Google reCAPTCHA und Google Fonts) aktiviert.
• Nur notwendige: Es werden ausschließlich technisch notwendige Cookies verwendet. Externe Dienste werden nicht geladen.
• Einstellungen: Sie können einzelne Kategorien individuell aktivieren oder deaktivieren.

Ihre Cookie-Einstellungen können Sie jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen" im Footer unserer Website oder über den folgenden Button ändern:

Cookie-Einstellungen öffnen

Auf dieser Website verwendete Cookies im Detail

Im Folgenden finden Sie eine vollständige Übersicht der auf dieser Website eingesetzten Cookies:

Kategorie: Technisch notwendige Cookies

Diese Cookies sind für den Betrieb der Website zwingend erforderlich und werden ohne Einwilligung gesetzt.

Cookie-Name	Anbieter	Zweck	Speicherdauer	Typ
__RequestVerificationToken	Website (ASP.NET MVC)	Schutz vor Cross-Site-Request-Forgery (CSRF)-Angriffen. Wird automatisch beim Laden von Seiten mit Formularen gesetzt und stellt sicher, dass Formularübermittlungen tatsächlich von dieser Website stammen und nicht durch Dritte manipuliert wurden.	Sitzungsende (Session-Cookie)	Technisch notwendig
ASP.NET_SessionId	Website (ASP.NET)	Identifizierung der Benutzersitzung auf dem Webserver. Enthält keine personenbezogenen Daten, sondern lediglich eine zufällig generierte Sitzungs-ID.	Sitzungsende (Session-Cookie)	Technisch notwendig
cookie_consent	Website (Eigene Entwicklung)	Speichert Ihre Cookie-Einstellungen (welche Kategorien Sie akzeptiert oder abgelehnt haben), damit das Cookie-Banner nicht bei jedem Seitenbesuch erneut angezeigt wird.	1 Jahr	Technisch notwendig

Kategorie: Externe Dienste (nur nach Einwilligung)

Die folgenden Cookies werden erst gesetzt, nachdem Sie im Cookie-Banner der Kategorie „Externe Dienste" zugestimmt haben.

Cookie-Name	Anbieter	Zweck	Speicherdauer	Typ
_GRECAPTCHA	Google Ireland Limited	Wird von Google reCAPTCHA v3 gesetzt zur Unterscheidung zwischen Menschen und automatisierten Bots. Dient dem Schutz des Kontaktformulars vor Spam und Missbrauch.	6 Monate	Externer Dienst
NID	Google Ireland Limited	Von Google reCAPTCHA gesetztes Cookie zur Bereitstellung des Bot-Schutzes und zur Risikoanalyse.	6 Monate	Externer Dienst

Rechtsgrundlage: Die Verwendung technisch notwendiger Cookies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren Bereitstellung der Website-Funktionalität (CSRF-Schutz, Session-Verwaltung). Die Verwendung externer Dienste (Google reCAPTCHA, Google Fonts) erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, die Sie über unser Cookie-Banner erteilen. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Cookie-Einstellungen widerrufen. Es werden keine Cookies zu Marketing-, Tracking- oder Analysezwecken eingesetzt.

Kontaktformular

Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Im Kontaktformular erhobene Daten

Folgende personenbezogene Daten werden über unser Kontaktformular erhoben:

• Vorname (Pflichtfeld)
• Nachname (Pflichtfeld)
• E-Mail-Adresse (Pflichtfeld)
• Telefonnummer (Pflichtfeld)
• Ihre Nachricht (Pflichtfeld)
• Einwilligung zur Datenschutzerklärung (Pflichtfeld, Checkbox)

Zusätzlich erhobene technische Daten beim Absenden des Formulars

Beim Absenden des Kontaktformulars werden zusätzlich folgende technische Daten automatisch erhoben, die ausschließlich dem Schutz vor Spam und Missbrauch dienen:

• Anti-Forgery-Token (__RequestVerificationToken): Ein automatisch generiertes Sicherheitstoken der ASP.NET-Plattform. Es stellt sicher, dass die Formulareingabe von unserer Website stammt und nicht durch Dritte manipuliert wurde (CSRF-Schutz). Das Token wird als Session-Cookie im Browser gespeichert und als verstecktes Formularfeld mitgesendet.
• reCAPTCHA-Token: Ein von Google reCAPTCHA v3 generiertes Token zur automatisierten Bot-Erkennung. Hierbei wird Ihre IP-Adresse an Google übermittelt (siehe Abschnitt „Google reCAPTCHA").
• Zeitstempel: Der Zeitpunkt des Seitenaufrufs wird erfasst, um zu prüfen, ob das Formular innerhalb einer plausiblen Zeitspanne ausgefüllt wurde (Bot-Schutz).
• Honeypot-Feld: Ein für den Nutzer unsichtbares Formularfeld, das ausschließlich der Erkennung automatisierter Bot-Eingaben dient. Dieses Feld enthält keine personenbezogenen Daten.

Zweck und Rechtsgrundlage

Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie durch das Setzen des Häkchens bei der Datenschutzerklärung erteilen. Darüber hinaus dient die Verarbeitung der Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO), soweit Ihre Anfrage auf den Abschluss eines Vertrags gerichtet ist.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie uns per E-Mail an info@vb-immo.gmbh kontaktieren. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

Empfänger der Daten

Die über das Kontaktformular übermittelten Daten werden per E-Mail an uns versendet. Für den E-Mail-Versand nutzen wir den Dienst Brevo (ehemals Sendinblue), Brevo SAS, 106 Boulevard Haussmann, 75008 Paris, Frankreich. Brevo fungiert als Auftragsverarbeiter gemäß Art. 28 DSGVO. Es besteht ein Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) mit Brevo. Die Datenverarbeitung erfolgt auf Servern innerhalb der Europäischen Union. Näheres entnehmen Sie Abschnitt 6 dieser Datenschutzerklärung.

Speicherdauer

Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

Anfrage per E-Mail, Telefon oder Telefax

Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder Telefax kontaktieren, wird Ihre Anfrage inklusive aller daraus hervorgehenden personenbezogenen Daten (Name, Anfrage) zum Zwecke der Bearbeitung Ihres Anliegens bei uns gespeichert und verarbeitet. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage mit der Erfüllung eines Vertrags zusammenhängt oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist. In allen übrigen Fällen beruht die Verarbeitung auf unserem berechtigten Interesse an der effektiven Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) oder auf Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), sofern diese abgefragt wurde; die Einwilligung ist jederzeit widerrufbar.

Die von Ihnen an uns per Kontaktanfragen übersandten Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z. B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihres Anliegens). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere gesetzliche Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

Stand: Februar 2026